Aspan vuokralaisena sinun on huolehdittava mm. vuokranmaksusta ja asuntosi kunnosta. Autamme sinua tarvittaessa asumiseen liittyvissä kysymyksissä.
Pidä yhteystietosi ajan tasalla
Huolehdithan, että meillä on aina voimassa olevat yhteystietosi. Päivitä ne tarvittaessa Päivitä yhteystietosi -verkkolomakkeella.
Maksa vuokrasi ajallaan
Voit tehdä vuokranmaksusta suoramaksusopimuksen omassa pankissasi. Jos vuokranmaksusi viivästyy tai sinulla on muita vuokran maksuun liittyviä ongelmia, ole välittömästi yhteydessä Aspa-säätiöön.
Älä anna tilanteen kehittyä liian pitkälle. Mitä varhaisemmassa vaiheessa otat yhteyttä, sitä todennäköisemmin saamme yhdessä asiat järjestymään!
Noudata taloyhtiösi järjestyssääntöjä
Järjestyssäännöt löydät taloyhtiön ilmoitustaululta. Jos et löydä niitä, ota yhteyttä Aspa-säätiöön.
Muistathan, että vuokralaisena vastaat myös vieraidesi käyttäytymisestä asunnossasi, taloyhtiön yleisissä tiloissa ja piha-alueilla.
Ilmoita vioista ja vaurioista
Asunnon ja asuinrakennuksen kunnosta huolehtivat asunnon omistaja eli Aspa-säätiö sekä taloyhtiö. Vuokralaisena olet vastuussa asuntosi kunnon seuraamisesta. Asunnon vioista ja vaurioista pitää aina ilmoittaa. Ilmoita kiireellistä korjausta vaativista vahingoista ja rikkoutumisista välittömästi kiinteistöhuoltoon.
Otathan yhteyttä kiinteistönhuoltoon välittömästi jos:
- Epäilet vesivahinkoa, patterien vuotoa tai viemäreiden tukkeutumista.
- Hana tai vessanpönttö vuotaa. Vuotava vessanpönttö saattaa moninkertaistaa koko talon vedenkulutuksen.
- Lämmitys ei toimi, esimerkiksi jokin huone on kylmä.
- Ilmanvaihto ei toimi, asunnossa on tunkkainen ilma.
- Havaitset vian wc-pöntössä tai hanoissa.
Myös näissä asioissa ole yhteydessä kiinteistönhuoltoon:
- Piha-alueiden lumityöt tai hiekoitus.
- Avaimet ovat unohtuneet kotiin ja tarvitset ovenavausta.
- Tarvitset autopaikan tai haluat varata saunavuoron.
- Teet sisään ja poismuuttoilmoituksen (tulee olla tehtynä ovenavausta varten)
Kiinteistöhuollon yhteystiedot löydät taloyhtiön ilmoitustaululta, tai kysy tarvittaessa Aspa-säätiöltä. Tallenna kiinteistöhuollon yhteystiedot ja kotiosoitteesi esimerkiksi puhelimeesi.
Ota yhteyttä Aspa-säätiöön jos:
- asunnon liesi tai jääkaappi ei toimi
- sunnon kiinteissä kalusteissa, kuten kaapeissa ja komeroissa, on vikaa
- asunnon lattiassa, seinissä tai asunnon sisäovissa on korjaustarpeita
- hävität avaimesi
- asunnossa rikkoutuu jotain, kuten esimerkiksi lavuaari tai kiintokaluste
- haluat tiedustella kiinteistön remonteista
- tarvitset lisäavainta
- et tiedä kenen vastuulle asia kuuluu.
Kiireettömissä asioissa voit tehdä vikailmoituksen verkkolomakkeella tai olemalla yhteydessä asuntosi tekniseen isännöitsijään.
Pidä asuntosi ja yhteiset tilat siistinä
Pidäthän asuntosi ja yhteiset tilat siistinä. Jos asut rivitaloasunnossa, oman piha-alueen hoito kuuluu sinulle.
Vuokranantajalla on oikeus tehdä asunnossasi kuntotarkastus ilmoittamalla siitä kirjallisesti kahta viikkoa aikaisemmin.
Huolehdi ilmanvaihdosta
Puhdista ilmanvaihtoventtiilit ja liesituulettimen suodatin vuosittain, tarvittaessa useammin. Pyydä tukihenkilöäsi auttamaan, jos tarvitset apua.
Huolehdi tuuletuksesta, mutta huomaathan, että asuntoa ei saa tuulettaa käytävään.
Pidä liesi, jääkaappi ja pakastin siisteinä
Pidä liesi siistinä, ettei siihen pinty likaa ja rasvaa. Paloturvallisuuden vuoksi pidä lieden päällys ja ympäristö vapaana tavaroista.
Puhdista jääkaappi ja imuroi jääkaapin tausta säännöllisesti, vähintään kerran vuodessa.
Sulata ja puhdista pakastin säännöllisesti, vähintään kerran vuodessa.
Puhdista lattiakaivot ja lajittele roskat
Puhdista lattiakaivot kerran kuukaudessa. Ethän kaada WC:hen ja lavuaariin sellaisia jätteitä, jotka aiheuttavat niiden tukkeutumisen.
Lajittele roskat ja vie ne jäteastioihin. Huolehdi jätteiden lajittelusta taloyhtiösi ohjeiden mukaan. Toimita lajitteluun kuulumattomat jätteet itse jäteasemalle.
Pyykin- ja astianpesukone sekä lamput ja sulakkeet ovat sinun vastuullasi
Muista sulkea pyykin- ja/tai astianpesukoneen hana aina heti käytön jälkeen.
Pyykinpesukone ja astianpesukone eivät ole Aspa-säätiön asunnoissa vakiovarusteita. Mikäli asunnossasi on itse hankkimasi pyykin- tai astianpesukone, niiden ylläpito on sinun vastuullasi.
Pesukoneiden kytkentä on teetettävä ammattilaisella. Vakuutus ei korvaa virheellisestä asennuksesta johtuvia vesivahinkoja.
Lamppujen ja sulakkeiden hankinta ja vaihto kuuluvat sinulle.
Tarkista, että palovaroittimesi toimii
Pelastuslaki edellyttää, että kaikissa asunnoissa on oltava palovaroitin. Lain mukaan palovaroittimen hankinta ja sen kunnossapito kuuluvat asukkaalle. Palovaroittimen pariston vaihtaminen ja toimintakunnon testaaminen kuuluvat sinulle, mikäli palovaroitintasi ei ole liitetty kiinteästi asiakaskutsujärjestelmään.
Varmista varoittimen toiminta kerran kuukaudessa testinapilla. Varoitin ilmaisee pariston loppumisen varoitusäänellä. Vaihda uusi paristo heti varoitusäänen kuultuasi. Palovaroitin on halpa henkivakuutus.
Tupakointi sisällä on kielletty
Tupakointi Aspa-säätiön vuokra-asunnoissa on kielletty. Tupakkalaki kieltää tupakoinnin kaikissa talon yhteisissä tiloissa, kuten rappukäytävissä ja hississä. Joissakin taloyhtiöissä myös parveketupakointi on kielletty. Tiedon löydät oman taloyhtiösi järjestyssäännöistä.
Huomioi, että kaikki tupakoinnin aiheuttamat kunnostuskulut tulevat asukkaan korvattaviksi.
Lemmikit on sallittuja
Aspan asunnoissa saa pitää lemmikkejä. Ulkoalueilla koirat ja kissat on pidettävä lain mukaan kytkettyinä. Sinulla on vastuu lemmikkisi käyttäytymisestä ja sen pito ei saa tuottaa häiriötä talon muille asukkaille, eikä vahinkoa asunnolle.
Älä tee sähkötöitä tai remontteja itse
Sähkölaitteiden asennukset ja korjaukset ovat ammattilaisten töitä. Asukas ei saa tehdä huoneistossa omia sähköasennuksia. Myös remonttien teko on kielletty.
Ilkivalta
Ilmoita aina ilkivallasta joko tukitahollesi tai suoraan poliisille.
Jos laiminlyöt velvollisuuksiasi, voimme purkaa vuokrasopimuksen
Vakavissa laiminlyöntitilanteissa vuokranantajalla on oikeus purkaa sopimus ilman irtisanomisaikaa. Tällaisia tilanteita ovat esimerkiksi toistuva vuokranmaksun laiminlyönti, vuokraoikeuden siirto tai huoneiston luovutus vastoin määräyksiä, huoneiston käyttäminen muuhun tarkoitukseen kuin vuokrasopimus edellyttää, toistuva häiritsevä elämä tai huoneiston hoitovelvollisuuksien laiminlyönti varoituksesta huolimatta.
Jos tarvitset apua missä tahansa kotiisi liittyvässä käytännön asiassa, kysythän neuvoa tukitaholtasi tai meiltä.
